戦略不動産投資について
SERVICE
プラン・ドゥの不動産経営について
不動産投資は、「資産性 × 収益性のバランス + 将来性」が重要であり、ロジカルに分析すると「中古・郊外・RC」への中長期投資が浮かび上がります。株式会社プラン・ドゥでは、これらに特化した不動産投資事業を展開しております。オーナー様が安心して不動産経営を行えるよう、全力でサポートさせて頂きます。
中古1棟マンションに特化
（1億円～5億円）
鉄筋コンクリート造
（築15年～30年）
東京郊外
（環八×R16）
安定した住居物件
（ワンルーム～ファミリータイプまで）
リフォーム済み物件
（大規模修繕して引渡し）
One Year保証
（不安定な賃貸経営のスタートを保証）
MANAGEMENT
不動産管理の3つのこだわり
ご所有のオーナー様に代わって、不動産管理を代行させていただきます。プラン・ドゥでは、（家賃×入居率×メンテナンス×コスト）を重視しており、いかに快適な入居者様の暮らしを生産性高くサポートするかを考え、日々、不動産価値の最大化・維持・向上に努めています。
リクエスト
24h安心サポート、時代のニーズに合わせたリノベーション対応
メンテナンス
定期巡回、大規模修繕、リーシング企画など万全のサポート体制
リーシング
賃貸仲介ではなく、オーナー様の代理として徹底したリーシング企画×営業
MESSAGE
プラン・ドゥ代表メッセージ
賃貸マンション経営は掛け算一つの要素だけが大きいことよりも、コンスタントに各要素の数値の大きさを保つこと、間違ってもマイナスな要素を作らないことが重要となってきます。
抜群の立地でも家賃設定が間違っていたり、高い利回りが期待できる物件でもメンテナンスコストが莫大に掛かったり、新築のように立ち上がりは良くても、その数値を継続的に保てないと、掛け算の積が小さくなってしまいます。
プラン・ドゥは、中古一等RCレジ専用のプロとして資産性と収益性のバランスを保ち、掛け算の積を最大化して継続的に価値を保ち続けることをミッションとし、ワンストップサービスを展開しています。
