中古RCマンションの現地調査と買取査定

中古RCマンションの現地調査

本日は久保田が、とある業者様からご紹介いただいた中古RCマンションについて、現地調査と買取査定をしています。

現地で見てみないと分からないことはたくさんあります。

  • 本物件は素晴らしい住環境にあり、スーパーなどの買い物施設が充実していました。賃貸需要は予想以上に大きく、賃料の値上げも可能かもしれません。
     
  • しかし物件内部では共用部分の汚れが目立ちました。当初400万円の工事費・洗浄費を見込んでいましたが、1000万円以上かかりそうです。そうなると査定金額は大きく変わってきます。

久保田は帰社後すぐに、上記を織り込んだ収支シミュレーションを立てて、買取金額や諸条件をまとめ、業者様に回答する予定です。

前向きな取引に進展するよう、丁寧に、かつ急いで準備してまいります。

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