仕入れ営業と収支シミュレーション

賃貸管理と不動産経営のブログと仕入れ営業
アクイジションチームの木戸

物件仕入れを担当するアクイジションチーム。年間およそ10000件の物件情報を精査して、仕入れの可否判断を行っています。

この日、木戸が検討しているのは松戸市の一棟中古RC。バブル期に建てられた郊外エリアの物件で、当社の「中古郊外RC」戦略に合致する物件です。

現地に足を運び、建築士によるチェックもして入念に調査しました。しかしシミュレーションを組んでみると、収支は少し厳しいようです。

弊社の仕入れ基準は他社よりも非常にシビアです。将来ご購入いただくオーナー様に絶対に損をさせないためです。残念ながら本物件は見送りになりそうですが、価格改定(値下げ)の可能性も残っているので、まだ諦めずに交渉を続けていくつもりです。

不動産投資を成功に導く賃貸管理。RCマンションが得意です

戦略提案・売買・賃貸管理
まで一貫して行えるのがプラン・ドゥの強みです。

「騙さない・誤魔化さない・ズルをしない」を理念の1つとして掲げ、誠実なお付き合いと、丁寧な仕事をお約束します。

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