アクイジションチームの久保田が仕入れの契約を控えた物件の役所調査を行っています。
仕入れ案件や物件の販売前には各市町村の役所へ訪問し、物件の特徴や関連する法令上の制限を確認します。
役所で調査しているポイントは下記のとおりです。
①建蔽率・容積率が規定より超過していないか
②上下水道管やガス管の埋設状況
③条例に適合しているか、建て替えの際に制限となる条例はあるか
④ハザードマップや浸水履歴の確認
上記に挙げたものはほんの一例ですが、様々な観点から物件について吟味した上で物件を購入・販売しています。
販売時にお客様にしっかりご説明し、安心して保有いただけるように今後も一つ一つ丁寧に調べてお客様にお伝えします。
戦略提案・売買・賃貸管理
まで一貫して行えるのがプラン・ドゥの強みです。
「騙さない・誤魔化さない・ズルをしない」を理念の1つとして掲げ、誠実なお付き合いと、丁寧な仕事をお約束します。