オーナーコンサルティングチーム– Author –

プラン・ドゥで投資家様へのコンサルティングを行う少数精鋭チーム。各コンサルタントは売買/管理の二刀流の経験を活かし、あなたの不動産経営をトータル支援で成功に導きます。
幻冬舎より『新富裕層のための戦略的不動産投資』好評発売中。
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永山エリアを解説
不動産投資を成功させる上で、重要なファクターとなる賃貸需要。 郊外に強い私たちだから知っている、あまり知られていない割に賃貸需要の高いエリアをご紹介します。不... -
契約前の役所調査で物件についてとことん調べ抜きます
アクイジションチームの久保田が仕入れの契約を控えた物件の役所調査を行っています。 仕入れ案件や物件の販売前には各市町村の役所へ訪問し、物件の特徴や関連する法令... -
ガスの切り替えでオーナー様、ご入居者様双方にとって、より良い物件へ
坂本が管理物件のガス会社の切り替えの対応をしています。 埼玉県の管理物件では、ガス会社の切り替えにより、下記のようなメリットがありました。 ①ガスの料金が約10%... -
販売物件のリーシングが好調です
井上が戸塚の物件の販売の準備をしています。 本件は弊社が購入した際は単身のバス便ということもあり、 総戸数33戸のうち7戸も空室がありました。 そこで弊社は以下の... -
LED交換で電気代を3分の1にする
先日、埼玉県の管理物件のご入居者様から、「共用部の電灯が切れている」とのご連絡をいただきました。 現地を確認したところ、ご連絡いただいた以外の電灯も割れていた... -
【40代・1億後半】日系企業役員/K様のご相談事例
1億円後半・築35年一棟RCレジをご購入 K様は日経企業の役員職であり、自社株で数億円の手元資金があるお客様です。保有資産が有価証券に偏っているため、与信力を活か... -
埼玉県No.143④/工事が完了しました
クリックで再生されます 「中古RC商品化プロジェクト」の実況解説記事です。 プロジェクト担当の菊地です!やっと工事が完了したのでご報告させていただきます! 物件概... -
浴室はシート施工で安価に生まれ変わる
建築チームの吉原が「浴室のシート施工」のプランを作っています。 特殊シートを貼り、見映えを一新する施工です。 浴室の印象はリーシング(入居者募集)に大きく影響... -
現在の在庫状況などをお伝えします/2022年11月4日
先月の売買ピックアップ 売買実績の一部になります。 <販売>当社売主の「船橋市RC」が成約しました。 <入荷>「東京都23区外RC」を仕入れました。 【在庫状況】 本日... -
埼玉県No.141②/お引き渡しが決まりました
担当・松下のコメント(クリックで再生) 「中古RC商品化プロジェクト」の実況解説記事です。 本物件のお引き渡しが決まりました。買主様は、新富裕層(年収2000万円以...