コラム– category –

前回は不動産オーナー向けの火災保険について、その全体像や基礎について確認してきました。 今回は直近の自然災害を受けて火災保険全体にどんな傾向があるのか、保険金...

2021年8月は西日本の日本海側を中心として記録的な大雨が続きました。 これから台風のシーズンを迎え、より一層の注意が必要となりますが、自然災害を前に大きな味方と...

何度かメルマガの中でも取り上げましたが、コロナ禍を受けて「住環境」に求めるものは大きく変化しています。 下記をご覧ください。 『住宅購入・建築検討者』調査 (202...

7月3日、熱海で痛ましい大災害が起きてしまったことはまだ記憶に新しいですが、異常気象が続く昨今においては、どこで同じような災害が起きてもおかしくはない状況と言...

前回は「所有者不明土地」について、量的な把握とその要因となっている相続登記の現状について確認しました。 今月はそれらを踏まえて、2021年4月に参院本会議で可決、...

【いま家賃上昇している物件】 アットホームが公開した最新の募集家賃動向をご紹介させて頂きます。 私が選んだポイントは3点あります。 ①シングルよりもファミリータイ...

こんにちは！中原です。 前回までは賃貸不動産に関する直近の大きな法改正である、いわゆる「サブリース新法」についてその背景や改正点を確認してきました。 今回も同...

前回までは「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」中でも特に令和2年12月15日から先行で施行された「サブリース」に関する項目を見てきました。 今回からは同じ...

今回はいよいよ、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（令和２年６月公布）」、いわゆる「サブリース新法」について見ていきます。 その中でも今回は、昨年12月...

今回はオーナーや管理会社目線での一括借り上げ・サブリース契約の実態について、 ①賃貸住宅管理業務に関するアンケート調査 ②民間賃貸住宅の供給実態調査 から確認して...