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2019年4月– date –

  • 収益不動産投資

    エレベーター有りの収益マンションを狙うメリットと注意点

    【エレベーター有り物件のメリット】 電気料金や保守点検、修繕費用を考慮しますとエレベーターが無い物件を好む方が多いと思いますが、稀にエレベーター有を条件に探し...
    2019年4月25日
    コラム
  • 鉄筋コンクリート造のマンションが多い街

    2019年3月/現場で感じる不動産市況

    【2019年3月の不動産市況を解説】 いよいよ平成最後の年度末が終わろうとしております。 不動産業界のみならず年度末は取引が活発になるかと思いますが、融資姿勢の影響...
    2019年4月20日
    マクロ経済
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新富裕層のための戦略的不動産投資

中古×郊外×RCを知る

  • ①戦略的不動産投資とは何か【資産性×収益性】
    不動産投資では「一棟か区分か」「都市圏から地方か」「新築か築古か」など、実に...
  • ②不動産投資で郊外物件を選ぶべき理由【環八×R16戦略】
    【環状八号線と国道16号線に挟まれたエリア】 私たちが定義する郊外とは「都心への...
  • ③バブル期RCマンションは高品質で不動産投資に適している
    前回は「環八×R16エリア」の特徴として、底堅い賃貸需要の高さを説明しました。 今...
  • ④融資の難しさゆえに中古RCマンションは投資対効果が高い
    ここまで郊外エリア(環八×R16)かつバブル期の中古RCマンションが資産性・収益性...

最新レポート

  • 収益不動産経営
    アメリカFRBの利上げ方針。そして対照的な日銀
    次に、今後の不動産市況に影響を与えるニュースとして 日米の中央銀行の方針につい...
    2022年5月20日
    マクロ経済
  • 不動産投資が盛んな街
    2022年3月/現場で感じる収益不動産市況
    【中古郊外は活況】 3月はウクライナ情勢・FRBの利上げ・日銀連続指値オペ・円安・...
    2022年5月15日
    マクロ経済
  • 不動産経営
    公示地価発表
    【出典:2022年3月22日 日経新聞】 国土交通省は3月22日、2022年1月1日時点の公示...
    2022年5月12日
    マクロ経済
  • 収益マンションの収支
    増え続ける富裕層と資産
    日本においては平均年収が横ばいの半面で、家計金融資産は2000兆円を突破しました...
    2022年5月7日
    マクロ経済
  • 賃貸管理
    海外マネーが日本の不動産に
    一方で、急速に進んだ円安を受けて海外勢の動きも活発になってきました。 ドイツ大...
    2022年5月3日
    マクロ経済
  • 新富裕層向けの収益マンション
    日本の経済政策
    今後の長期金利の行方も重要ですが、日銀の連続指値オペなどにより金融緩和維持を...
    2022年4月28日
    マクロ経済

ブログ

  • 完了検査と不動産会社オーナー様の利益
    中古だからこそ完了検査は念には念を
    埼玉県の当社管理物件で、リフォーム工事の完了検査をしました。 上記画像で吉原が...
    2022年5月20日
    ブログ
  • 火災報知器と賃貸管理、入居者対応で交換
    火災報知器の誤作動を急いで解決
    「煙も無いのに火災報知器が鳴る」との入居者リクエストを受け、齋藤が対応させて...
    2022年5月17日
    ブログ
  • アンテナ設置と収益アップ不動産管理会社
    アンテナ設置で+1000万円以上の利益をオーナー様に
    当社の松下(写真)が担当する物件で、リースアップ(収入アップ)を狙って「携帯...
    2022年5月13日
    ブログ
  • レポートをオーナー様に送付。確認する不動産会社
    月次レポートのチェック中
    毎月15日頃、オーナー様にレポートをお送りしています。物件の収支やメンテナンス...
    2022年5月10日
    ブログ
  • 賃貸管理の引き継ぎ承継するプラン・ドゥ
    管理の引き継ぎ(管理承継)ミーティング
    当社プラン・ドゥが管理を引き継ぐことになり、今の管理会社様と引継ぎ(管理承継...
    2022年4月26日
    ブログ
  • 入居審査に厳しい不動産会社
    多段階の入居審査でトラブルを未然に防ぐ
    賃貸の入居審査について、当社はかなり厳しく行っています。トラブルや家賃滞納を...
    2022年4月22日
    ブログ
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