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    • ②不動産投資で郊外物件を選ぶべき理由【環八×R16戦略】
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2019年9月– date –

  • 収支が見込めるマンション

    不動産投資における減価償却と節税

    減価償却が節税対策になる仕組みについてお話しする前に、そもそもの「節税」の意味や「不動産所得」についてご説明いたします。 【節税の意味と総合所得】 不動産投資...
    2019年9月30日
    コラム
  • 収益不動産と賃貸経営

    OYO LIFE(オヨライフ)からの問合せが増えてきました

    賃貸についてのお話ですが、最近は当社管理物件においてOYO LIFEからの問い合わせ、申込が増えてきました。 母体はソフトバンクビジョンファンドが投資するインド発のホ...
    2019年9月26日
    不動産ニュース
  • 東京の夜景

    【続報】火災保険の値上がりについて

    【RCマンションへの影響も大きい】 前回、10月からの火災保険料の値上げについて少し触れましたが、具体的には一都三県のRCにおいては約4%~8%程度の値上がりになる見...
    2019年9月19日
    不動産ニュース
  • プラン・ドゥの管理物件

    2019年8月/現場で感じる収益不動産市況(今月の成約事例、売買・融資動向など)

    【思ったより価格が下がっていない?】 夏季休暇前は不動産会社も休みムードで比較的動きは少なかったのですが、月末にかけて9末決済案件が増えてきました。増税及び半...
    2019年9月15日
    月次市況解説
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新富裕層のための戦略的不動産投資

中古×郊外×RCを知る

  • ①戦略的不動産投資とは何か【資産性×収益性】
    不動産投資では「一棟か区分か」「都市圏から地方か」「新築か築古か」など、実に...
  • ②不動産投資で郊外物件を選ぶべき理由【環八×R16戦略】
    【環状八号線と国道16号線に挟まれたエリア】 私たちが定義する郊外とは「都心への...
  • ③バブル期RCマンションは高品質で不動産投資に適している
    前回は「環八×R16エリア」の特徴として、底堅い賃貸需要の高さを説明しました。 今...
  • ④融資の難しさゆえに中古RCマンションは投資対効果が高い
    ここまで郊外エリア(環八×R16)かつバブル期の中古RCマンションが資産性・収益性...

最新レポート

  • 首都圏の収益マンション
    民泊参入規制緩和
    政府は2023年度に民泊運営事業に参入する際の規制を緩和する方針を発表しました。 ...
    2023年1月26日
    不動産ニュース
  • 永山エリアを解説
    不動産投資を成功させる上で、重要なファクターとなる賃貸需要。 郊外に強い私たち...
    2023年1月21日
    郊外エリア解説
  • 首都圏の収益マンション
    家賃増額請求権について
    生活必需品、水光熱費などの物価上昇が進むにつれて、オーナー様からの賃料増額、...
    2023年1月19日
    不動産ニュース
  • 首都圏の収益マンション
    タワマン節税にブレーキ
    政府・与党は高額なタワーマンションなど不動産を活用した相続税の過度な節税を防...
    2023年1月12日
    不動産ニュース
  • 東京で収益不動産売買
    2022年11月/現場で感じる収益不動産市況
    【金利上昇の影響について】 不動産市況の展望について、足元では将来的な金利上昇...
    2023年1月5日
    月次市況解説
  • 宮前平エリアを解説
    不動産投資を成功させる上で、重要なファクターとなる賃貸需要。 郊外に強い私たち...
    2022年12月20日
    郊外エリア解説

ブログ

  • 契約前の役所調査で物件についてとことん調べ抜きます
    アクイジションチームの久保田が仕入れの契約を控えた物件の役所調査を行っていま...
    2022年12月27日
    ブログ
  • ガスの切り替えでオーナー様、ご入居者様双方にとって、より良い物件へ
    坂本が管理物件のガス会社の切り替えの対応をしています。 埼玉県の管理物件では、...
    2022年12月10日
    ブログ
  • 販売物件のリーシングが好調です
    井上が戸塚の物件の販売の準備をしています。 本件は弊社が購入した際は単身のバス...
    2022年12月2日
    ブログ
  • LED交換で電気代を3分の1にする
    先日、埼玉県の管理物件のご入居者様から、「共用部の電灯が切れている」とのご連...
    2022年11月25日
    ブログ
  • 不動産投資のブログで収益物件を工事した記事
    埼玉県No.143④/工事が完了しました
    クリックで再生されます 「中古RC商品化プロジェクト」の実況解説記事です。 プロ...
    2022年11月18日
    プロジェクト
  • ダイノックシート施工で浴室をリフォーム収益マンションの
    浴室はシート施工で安価に生まれ変わる
    建築チームの吉原が「浴室のシート施工」のプランを作っています。 特殊シートを貼...
    2022年11月10日
    ブログ
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